Conditions d’utilisation

1. Présentation du service

Ranti est un registre numérique de loyers qui permet aux propriétaires de suivre les paiements de leurs locataires, de générer des échéances automatiques, d’envoyer des relances et de produire des reçus.

Le service est accessible sur https://www.monranti.com et est édité par Adonis KPATINDE, entrepreneur individuel basé au Bénin.

2. Inscription et compte

• L’inscription nécessite un numéro de téléphone valide (vérifié par OTP) ou un compte Google.
• Le propriétaire est responsable de l’exactitude des informations fournies (nom, téléphone, propriétés, locataires).
• Chaque compte est strictement personnel. Le partage de compte est interdit.
• Ranti se réserve le droit de suspendre un compte en cas d’utilisation frauduleuse ou abusive.

3. Obligations du propriétaire

• Saisir des informations exactes concernant ses biens, ses locataires et les montants de loyer.
• Obtenir le consentement du locataire avant de renseigner son numéro de téléphone dans Ranti (pour les relances automatiques).
• Valider ou annuler les encaissements déclarés par les locataires dans un délai raisonnable.
• Ne pas utiliser Ranti pour des activités illégales, frauduleuses ou contraires aux lois en vigueur dans l’espace UEMOA.

4. Tarification

Durant la phase pilote, Ranti est gratuit pour les propriétaires participants. Une tarification sera communiquée avant toute mise en place de paiement. Actuellement, le tarif prévisionnel est de 300 FCFA par loyer par mois.

Les frais liés aux SMS de relance (envoyés via un fournisseur externe) pourront être facturés séparément ou inclus dans l’abonnement. Toute modification tarifaire sera annoncée au moins 30 jours à l’avance.

5. Responsabilité

• Ranti est un outil de suivi et de relance — il ne garantit pas le paiement effectif des loyers par les locataires.
• Ranti ne remplace pas un contrat de bail écrit entre le propriétaire et le locataire. Le service facilite le suivi, mais la relation contractuelle reste entre les parties.
• Ranti met en œuvre des mesures techniques raisonnables pour assurer la disponibilité du service, mais ne peut garantir une disponibilité de 100 %.
• Ranti ne peut être tenu responsable des dommages indirects (perte de revenus, perte de données) liés à l’utilisation du service.

6. Relances et messages

En utilisant Ranti, le propriétaire autorise le service à envoyer des SMS ou messages de relance aux numéros de téléphone des locataires qu’il a renseignés. Le propriétaire est seul responsable d’avoir obtenu l’accord préalable du locataire pour recevoir ces messages.

Les messages de relance sont envoyés automatiquement selon des fenêtres prédéfinies (J-5, J-1, J+3, J+10 par rapport à la date d’échéance). Le propriétaire peut désactiver les relances à tout moment depuis son tableau de bord.

7. Propriété intellectuelle

Le nom Ranti, le logo, le code source et l’interface utilisateur sont la propriété exclusive d’Adonis KPATINDE. Toute reproduction, modification ou utilisation non autorisée est interdite.

8. Résiliation

Le propriétaire peut supprimer son compte à tout moment depuis les paramètres de l’application. Toutes les données associées (profil, propriétés, locataires, baux, encaissements) seront supprimées définitivement sous 30 jours.

Ranti se réserve le droit de résilier un compte en cas de violation des présentes conditions, après une notification préalable de 7 jours restée sans effet.

9. Droit applicable

Les présentes conditions sont régies par le droit béninois et les règlements applicables dans l’espace UEMOA. Tout litige sera soumis aux juridictions compétentes de Cotonou (Bénin).

10. Contact

Pour toute question relative aux présentes conditions d’utilisation :

Email : kadorel93@gmail.com